<<2010.10.16日本経済を大胆予測！>>港北ＮＴあざみ野の物件売買、不良債権物件の解決はみつや不動産

Kabは、２年前の２００８年１１月６日のブログ『Kabの疑問シリーズ』で「アメリカ大統領がオバマになり、日本はchange？」として、

(2)『そのアメリカでは、大統領が民主党オバマ氏に「Ｃｈａｎｇｅ」しました。オバマ新大統領は、おそらく早期にイラク戦争をやめるでしょう。海外への戦略行動（戦争や投資）よりも、国内経済を優先するでしょう。

保護貿易を志向するでしょう。

レーガン氏にしても、ブッシュ氏にしても共和党政権は「強いドル」を目指しました。しかし民主党政権は、国内経済建て直しのためには「強いドル」政策を変更します。「弱いドル」もいとわないと思います。
(3)こうして、来年はさらに円高ドル安となるでしょう、1ドル８０円代に突入するでしょう、日本の実体経済はさらに危機の泥沼に落ち込むでしょう、株価は回復しないでしょう、とＫａｂは大胆予測いたします』
と申しました。

今、まさにその通りとなってきています。１ドル８０円前後です。

同時に、世界の各国全体が通貨切り下げ競争に入り、どの国も自国通貨を大量発行していますので、何かのキッカケがあれば、突然バブル経済＝超インフレ状態になります。

そのキッカケとは、過去の例で言いますと、１９７３年〜１９７４年の第四次中東戦争、１９８９年北京での天安門事件でした。どちらもその直後に超インフレやバブルになりました。

 

 

 

日本の不動産で言いますと、日銀による超金融緩和等のお金がはたして不動産市場に向かうかどうかにかかっています。

Kabの経験では、駅近、あるいは区画整理された街、あるいは商業施設が新設・拡大された地域は、売買も、賃貸もお客様が集まってきています。

その筆頭は弊社のある「北山田」です。

市営地下鉄「グリーンライン」で東急東横線の日吉駅に４駅８分ですし、駅周辺には、交番、消防署、銀行、スーパー２店、大型ドラッグストア３店があります。お医者さんも内科３、耳鼻科１、眼科１、皮膚科１、整形外科１、小児科２と揃いました。スウィートのお店は３店あり、それぞれ素晴らしい味のケーキ等を売っています。美容院さんは、エステを含めますと７店あり、うち１店は保育室を完備しています。

ファミレス・レストランは６店あり、塾は１０を超えています。

その上、江戸時代から続く桜の名所“山田富士公園”、国際大会が開かれる“横浜国際プール”があり、毎日多くの人たちが集まります。

つい２週間前の１０月３日（日）には北山田秋祭りが山田富士公園で開かれ、３千人の方々が来場され、１００人にのぼるお子さんたちが、お神輿をかついでくれました。フラダンス、チアダンス、ヒップホップ、空手演技など、演舞大会も開かれました。３０ブースのフリーマーケット（１ブース５００円）も盛況でした。

そして、来年平成２３年4/2（土）、3（日）には、山田富士公園“さくら祭り”とともに、「つづき交通安全・防犯・消防フェア２０１１」が３万人規模のイベントとして開かれます。

「あんぜん・あんしん・あかるい街つづき」を定着させます。

Kabもみつや不動産の社員もその準備から手伝います。