<<2010.6.4 DVに出会う！！>>港北ＮＴあざみ野の物件売買、不良債権物件の解決はみつや不動産

病める社会と言うべきか、多くの物件の売買、賃貸を扱った中で、最近DV（DomesticViolence）をたびたび聞く時があります。特に売買、しかも不良債権となった物件の任意売却の場合、所有者（売主）のプライバシーを含めたかなりの生活内容を知ることになります。またしっかり知って把握しなければ、内見も契約も残金決済もできません。例えば登記簿に載っている抵当権以外に借金があるのかないのか、あるとすればどういう金貸しにいくらなのか、返済は少しでもしているのか、していないのか、そこに印鑑証明書を渡したのか、白紙委任状を書いたのかどうか、抵当権仮登記や仮差押をする可能性はないのか等、を知らなくては、契約も残金決済もできないのです。

１０年前くらいのある戸建て物件の残金決済直前に、あるカードローン会社が突然仮差押してきました。Kabは現金５０万円を持ってそのカードローン会社に文字通りとんで行き、仮差押取り下げをしてもらいました。なんとその本人のカードを使って奥さんが相当高い買物を何回もしていたから、ご本人は知らなかったのです。

 

Kabが１９年前に不動産業界に入り、その中で出合ったDVの人は、例外なくDVとマザコンと自己中の三要素が密接不可分のセットになっていました。しかも、マザコンの人がすべてDVではないが、逆にDVの人は、まず例外なくマザコンで、特に女性に対して自己中でした。また多くの場合、ネクラ（すべてNegativeに考える性格）で、力ある相手方には卑屈なほどヘコヘコし、逆に力弱い女性や子供には虚勢とも言うべき威張っていました。いろいろ聞いてみると、DVの被害者がおとなしく萎縮すればするほど、その夫のDVは加虐的になるようです。

DVを直す治療法とかはKabはわかりませんが、その夫の器質的な原因というより、育ってきた家庭環境や社会環境によって造られていることが大きいと思いますので、その家の中という小さな社会でだけで処理しようとせず、「DVは犯罪だ」として外部（両親・弁護士・警察等）に訴え、社会的に処理することが被害を最小にすることだ、と言えます。