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(毎月の北山田防犯パトロールとイベント等の報告)

山田富士公園のさくらを守るために雑木12本を切りました。

最近、名物の山田富士公園の桜がとても貧弱になりました。
樹齢というより太陽の光を阻害する雑木(直径30~60cm)の急成長が原因ですので、公園の「主」とともに計12本を根元から切りました。これで来年以後、桜が再び勢いを取り戻すでしょう。
また、連休中、駅前広場などの雑草除去、ゴミ拾いをしました。空き缶の中はどれもタバコの吸い殻でした。
北山田に、まだまだ自己中心の大人がいますね。そして、その肉体疲労をとるためにバラを見てきました。

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実際の売買価格は下落、賃料も下落、しかしなぜか公示地価は上昇とは何故?

株バブルは終焉、しかし日銀が買い支え
弊社は昨年11月に株バブルは終焉した、と分析いたしました途端、東証株価は2万4千円台⇒2万1千円前後に急落しました。4/5付日本経済新聞によれば、海外投資家は一斉に売り越しましたが、日銀がほぼ同額(約5兆6,500億円)の買いを実行しましたので、今現在2万1千円前後の株価で推移しています。
結果、日銀のETF(上場投資信託)保有残高は約29兆円(日本の国家予算の約30%。東証1部の時価総額の5%で日銀は日本株最大の株主です。)と過大となっています。「異次元の金融緩和」をはるかに超えるジャボジャボのバブルです。

国家財政も大赤字の借金経営
同様に国家予算の歳出は100兆円の大台を超えましたが、歳入のうち税収は約60%です。つまり国家予算は、建設国債・赤字国債(という借金、それも累積1,000兆円超え)によって初めて成り立っている現状(資料2の左下の図)です。地方自治体の借入金残高合計は約200兆円です。(4/17付日本経済新聞)。

不動産の売買・賃貸とも実勢は下落、しかし
「人口減」の影響により不動産売買価格は(都心の一部を除き)下落、賃料も下落しています。しかし、今年3月の公示地価が上昇したのは何故でしょうか。相続税、あるいは固定資産税・不動産取得税が増税になります。
日本の総人口は10年前をピークに減少し、この1年間では27万人減少しました。現在宅地・戸建の売れ行きが全く鈍く、都心の分譲マンションもスピード低下。海外投資家のマネー停滞です。
投資用不動産の価格は下落、東洋経済は「不動産バブル崩壊前夜」と報道しています。不動産への投資マネーが減り、1年半前から下落基調、破綻リスクが出てきました。
弊社はバブル経済崩壊後、あざみ野南物件を@140~155万円/坪で確実に成約させていました。その20年後の今、あざみ野南と言えど成約まで約1年間かかります。しかし公示価格だけは上昇し、資産税はますます増税となってしまいます。

今年の春はさくらなどの開花が早いです。

北山田駅前広場、山田富士公園、本長寺(弊社の大恩人の菩提寺)さんなどこのお彼岸で開花しました。
今年は早いです。さくらが開花した途端に寒の戻りが真冬並みの戻りとなり、4月中旬までソメイヨシノも
花ももも、八重桜も楽しめました。

2019年2/13(水)朝7時から夕方6時まで清掃活動!!

梅が満開の山田富士公園で朝7時から清掃活動開始し、夕方6時までみっちりしました。

落ち葉や歩道・緑道にたまった土砂やハトの糞を集め、きれいに清掃し、それらを芝生広場の芝生にすき込み、芝生を補修しました。

毎週水曜日は楽しい肉体労働の日です。

ASA港北NT都筑高田とボランティアの皆さん、お疲れ様でした。ASA港北NTさんは、毎月中旬に山田地区の清掃活動を定期的にしていて、主にはやはり山田富士公園の清掃だそうです。ありがとうございます。

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2019年1月30日慶應義塾大学 理工学部体育会 水泳部「銀泳会」OB会

1期~11期が集まりました。武蔵小金井の「中川園プール」で泳いだ仲間です。

授業よりも水泳を優先した仲間です。

合宿で「朝食(朝メシ)前の1500m」など厳しさの中に楽しさがありました。

kabの心身の強さは、この「中川園プール」で作られました。感謝・感謝の水泳部です。

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2019年新年は個人表彰、早咲き梅が咲き、ドント焼きからスタート!!

1/6誠にもってありがたくも、弊社代表鏑木泰は都筑消防署から個人表彰されました。北山田商業振興会の会長を10年間務めた中で、横浜市防犯協会連合会会長、横浜市長などの方々から計5回表彰されましたが、今回は都筑消防署長からの個人表彰です。安全・安心・明るい街づくり、きれいな街づくりは当地に住み、当地で商売(不動産業)をさせていただいているのですから、よりよい街づくりは大好きです。そのことを表彰とは、誠に誠にありがたいことですし、多くの方々のご協力・応援のおかげです。感謝いたします。ありがとうございます。しかも「タウンニュース」にも掲載とは、赤面の至りです。
山田富士公園の早咲きのロウバイ・梅・さくらが咲きますと、ドント焼きです。町内会の方々や、消防団の方々、大変にありがとうございました。

2019年(平成31年)1/6都筑区消防出初式で表彰されました。

ありがたくも弊社代表は横浜市都筑区消防署長から、「地域防災に深く理解を示され消防の発展に寄与された功績は誠に多大」として個人表彰されました(これまで北山田商業振興会会長として計5回表彰されましたが、個人表彰は初めてです)。防犯協会会長や町内会長の方々からは、「北山田防犯パトロールを定着させたなどの安全・安心・明るい街づくりやきれいな街づくりをしている鏑木さんの功績だよ」とお褒めの言葉をいただきました。
多くの地域の方々のご協力・応援があったればこその結果です。感謝いたします。皆さま、大変にありがとうございます。
尚、その5日前の1/1には山田神社~大恩人の方々のお寺(本長寺)さん~弊社代表のご先祖様のお墓に参りました。

北山田駅前広場の清掃:2018年年末~2019年お正月

主に、鳩の糞や雑草を取り除き、きれいにする、横断歩道橋の排水口の清掃を行いました。排水口は土砂がたまっていたために、雨が降ると雨水が流れませんでした。4~5年前から、気になっていたことでしたが、ようやく今回の正月休みに実施できました。
尚、山田富士公園に北山田小学校の生徒さんがポスターを貼ってくれるなどクリーンキャンペーンを実施してくれています。

箱根の巨星(菊川本店社長)墜つ

故菊川陽淑(享年85才)さんがお亡くなりになりました。
菊川さんは、カステラ風箱根まんじゅうの発明者であり、最初から店頭の見えるところ(それも箱根湯本駅のまさに駅前)で作るという独創性のある方で、いつもニコニコ心優しい方でした。
菊川社長様には弊社が会社創立時の今以上の駆け出しの時から大変お世話になってきました。
箱根に行くと必ず立ち寄っていました。写真は17年前に二家族で行った時のものです。