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(毎月の北山田防犯パトロールとイベント等の報告)

いよいよハトの糞防止工事始まります。(2019年7月)

都筑土木事務所さんは、この数年間で少なくとも2回、嶮山(けんざん)によるハト防止工事をしてくれまし
た。しかし、効果は数日間だけでした。北山田駅前のマンション方々をはじめ、多くの方々がハトの糞で困っ
ていました。伝染病の可能性もあります。
いよいよ都筑土木事務所さんは網かけ工事をこの7月にしてくれることになりました。
あとはこれらドバトへのエサやりとかがなくなれば自然と減っていきます。
そして、7月下旬都筑土木事務所さんはこれら5ヶ所すべて、写真のような網目(かなり細かい網)をかけてくれました。
ハトの糞はこれでなくなります。近隣の方々みんなが土木事務所に要望書を出した結果が、結実しました。

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2019年(令和元年)6/8ハトの糞防止策を都筑土木事務所に要請

北山田駅前広場などでハトの糞の被害が出ています。
都筑土木事務所にその防止対策を要請いたしました。
すると、都筑土木事務所さんは直ぐに(実質3日後の)6/13(木)に北山田駅前「さくら時計台」広場を調査してくれました。
ハトの巣の出入りを塞ぐなどまちがいなく効果的な方法を実施する、となりました。
北山田消防署横の橋の下に糞防止対策についてはすでに着手し、順次工事を行うことになっています。
多くの地域の方々からの要望ですので、弊社はその通りの要望を都筑土木事務所に正確にお伝えしただけです。
やはり、ドバトや野良猫からのダニ、感染症、伝染病が恐ろしいです。「安全・安心・明るい街」、「きれいな街」に弊社は寄与したいと考えています。清掃後と、清掃前の写真も載せます。

山田富士公園のさくらを守るために雑木12本を切りました。

最近、名物の山田富士公園の桜がとても貧弱になりました。
樹齢というより太陽の光を阻害する雑木(直径30~60cm)の急成長が原因ですので、公園の「主」とともに計12本を根元から切りました。これで来年以後、桜が再び勢いを取り戻すでしょう。
また、連休中、駅前広場などの雑草除去、ゴミ拾いをしました。空き缶の中はどれもタバコの吸い殻でした。
北山田に、まだまだ自己中心の大人がいますね。そして、その肉体疲労をとるためにバラを見てきました。

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実際の売買価格は下落、賃料も下落、しかしなぜか公示地価は上昇とは何故?

株バブルは終焉、しかし日銀が買い支え
弊社は昨年11月に株バブルは終焉した、と分析いたしました途端、東証株価は2万4千円台⇒2万1千円前後に急落しました。4/5付日本経済新聞によれば、海外投資家は一斉に売り越しましたが、日銀がほぼ同額(約5兆6,500億円)の買いを実行しましたので、今現在2万1千円前後の株価で推移しています。
結果、日銀のETF(上場投資信託)保有残高は約29兆円(日本の国家予算の約30%。東証1部の時価総額の5%で日銀は日本株最大の株主です。)と過大となっています。「異次元の金融緩和」をはるかに超えるジャボジャボのバブルです。

国家財政も大赤字の借金経営
同様に国家予算の歳出は100兆円の大台を超えましたが、歳入のうち税収は約60%です。つまり国家予算は、建設国債・赤字国債(という借金、それも累積1,000兆円超え)によって初めて成り立っている現状(資料2の左下の図)です。地方自治体の借入金残高合計は約200兆円です。(4/17付日本経済新聞)。

不動産の売買・賃貸とも実勢は下落、しかし
「人口減」の影響により不動産売買価格は(都心の一部を除き)下落、賃料も下落しています。しかし、今年3月の公示地価が上昇したのは何故でしょうか。相続税、あるいは固定資産税・不動産取得税が増税になります。
日本の総人口は10年前をピークに減少し、この1年間では27万人減少しました。現在宅地・戸建の売れ行きが全く鈍く、都心の分譲マンションもスピード低下。海外投資家のマネー停滞です。
投資用不動産の価格は下落、東洋経済は「不動産バブル崩壊前夜」と報道しています。不動産への投資マネーが減り、1年半前から下落基調、破綻リスクが出てきました。
弊社はバブル経済崩壊後、あざみ野南物件を@140~155万円/坪で確実に成約させていました。その20年後の今、あざみ野南と言えど成約まで約1年間かかります。しかし公示価格だけは上昇し、資産税はますます増税となってしまいます。

今年の春はさくらなどの開花が早いです。

北山田駅前広場、山田富士公園、本長寺(弊社の大恩人の菩提寺)さんなどこのお彼岸で開花しました。
今年は早いです。さくらが開花した途端に寒の戻りが真冬並みの戻りとなり、4月中旬までソメイヨシノも
花ももも、八重桜も楽しめました。

2019年2/13(水)朝7時から夕方6時まで清掃活動!!

梅が満開の山田富士公園で朝7時から清掃活動開始し、夕方6時までみっちりしました。

落ち葉や歩道・緑道にたまった土砂やハトの糞を集め、きれいに清掃し、それらを芝生広場の芝生にすき込み、芝生を補修しました。

毎週水曜日は楽しい肉体労働の日です。

ASA港北NT都筑高田とボランティアの皆さん、お疲れ様でした。ASA港北NTさんは、毎月中旬に山田地区の清掃活動を定期的にしていて、主にはやはり山田富士公園の清掃だそうです。ありがとうございます。

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2019年1月30日慶應義塾大学 理工学部体育会 水泳部「銀泳会」OB会

1期~11期が集まりました。武蔵小金井の「中川園プール」で泳いだ仲間です。

授業よりも水泳を優先した仲間です。

合宿で「朝食(朝メシ)前の1500m」など厳しさの中に楽しさがありました。

kabの心身の強さは、この「中川園プール」で作られました。感謝・感謝の水泳部です。

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2019年新年は個人表彰、早咲き梅が咲き、ドント焼きからスタート!!

1/6誠にもってありがたくも、弊社代表鏑木泰は都筑消防署から個人表彰されました。北山田商業振興会の会長を10年間務めた中で、横浜市防犯協会連合会会長、横浜市長などの方々から計5回表彰されましたが、今回は都筑消防署長からの個人表彰です。安全・安心・明るい街づくり、きれいな街づくりは当地に住み、当地で商売(不動産業)をさせていただいているのですから、よりよい街づくりは大好きです。そのことを表彰とは、誠に誠にありがたいことですし、多くの方々のご協力・応援のおかげです。感謝いたします。ありがとうございます。しかも「タウンニュース」にも掲載とは、赤面の至りです。
山田富士公園の早咲きのロウバイ・梅・さくらが咲きますと、ドント焼きです。町内会の方々や、消防団の方々、大変にありがとうございました。