市杭(民杭よりも太い)が抜かれるなどの悪質な違法

弊社が売却を頼まれた物件(更地)は次のような違法、それも悪意のある違法に取り囲まれている、ことがはっきり判明しました。課税額に影響があるので先ず税務当局と話し合っています。

①市杭が抜かれています。
 市杭は民杭よりも太く、大きいです。人力でなく、ユンボなどで抜かれた、と思います。
②この建物は建築確認のないもの、つまり完全な違法建築物です。これほどの悪質な建築基準法違
反は最近見たことがありません。
③この境界杭(民杭)から左に約20cmのところが隣地との境界です。ブロック塀は完全に越境して
います。約20cm越境とはかなり悪質です。